İmar Kirliliği Suçunda Etkin Pişmanlık: Sonradan Ruhsat Alınması Cezayı Ortadan Kaldırır mı?
Ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapıyı imar planına ve ruhsata uygun hale getiren kişi hakkında, TCK m.184/5 uyarınca birinci ve ikinci fıkra bakımından kamu davası açılmaz; açılmışsa düşer, verilmiş ceza ise bütün sonuçlarıyla ortadan kalkar.
Düzenleme Ne Diyor?
Hüküm, binayı imar planına ve ruhsata uygun hale getirmeyi arar. Bu hâlde birinci ve ikinci fıkra hükümleri bakımından dava açılmaz, açılmış dava düşer ve mahkûm olunan ceza bütün sonuçlarıyla kalkar.
Sadece Ruhsat Başvurusu Yeterli mi?
Önemli olan, yapının imar planına ve ruhsata fiilen uygun hale gelmesidir. Plana aykırı bir yapı için ruhsat alınması mümkün olmayabilir; bu durumda aykırı kısmın giderilmesi gerekir. Yalnızca başvuru yapılmış olması her olayda yeterli sayılmayabilir.
Hangi Aşamada Uygulanır?
- Soruşturma aşamasında uygun hale getirme hâlinde kamu davası açılmaz.
- Yargılama sırasında uygun hale getirme hâlinde dava düşer.
- Mahkûmiyet hâlinde ceza bütün sonuçlarıyla ortadan kalkar.
Neleri Kapsamaz?
Hüküm açıkça yalnızca birinci ve ikinci fıkraları kapsar; üçüncü fıkra bu düzenlemenin kapsamı dışındadır. Ayrıca mühür bozma gibi ayrı suçlar bu hükümle ortadan kalkmaz.
Etkin pişmanlıktan kimin yararlanabileceği, sorumlu kişilere bağlıdır: müteahhit, yapı sahibi ve fenni mesulün cezai sorumluluğu.
Sık Sorulan Sorular
Ruhsat alırsam ceza davası düşer mi?
Yapı imar planına ve ruhsata uygun hale getirilirse düşer; yalnızca başvuru yapmak her olayda yeterli olmayabilir.
Dava açıldıktan sonra uygun hale getirirsem ne olur?
Açılmış dava düşer.
Hukuki Dayanaklar ve Kaynaklar
- 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu m.184/5
Dikkat Edilmesi Gerekenler
"Ruhsat alırsam ceza davası düşer mi?"
Yapı imar planına ve ruhsata uygun hale getirilirse düşer; yalnızca başvuru yapmak her olayda yeterli olmayabilir.
Alınacak Aksiyonlar
- Uygunluğu ruhsat, tadilat projesi ve idare yazısıyla belgeleyin
- Yıkım veya düzeltme işlemlerini tarih ve fotoğrafla kayda geçirin
- Yapı kayıt belgesi gibi güncel düzenlemelerin ceza sonuçlarına etkisini ayrıca kontrol edin
Sonuç
TCK m.184/5, yapıyı imar planına ve ruhsata fiilen uygun hale getirenler için ceza sorumluluğunu ortadan kaldırır. Bu imkân yalnızca birinci ve ikinci fıkra suçları için tanınmıştır.