Duyurular
PAZAR YERLERİ HAKKINDA YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK
23.07.2024
19.07.2024 tarihli 32606 Sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan yönetmelikle Pazar Yerleri Hakkındaki Yönetmelik’te bazı değişiklikler yapılmıştır. Söz Konusu değişikliklerin özeti şu şekildedir:
- Sınırlı Ayni Hak Tesisi ve Kira Sözleşmeleri: Yönetmelikte sınırlı ayni hak tesisine dair çeşitli düzenlemeler kaldırıldı. Bu, pazar yerlerinde bu tür hakların tesisine ilişkin kuralları ve bunların nasıl yönetileceğini düzenleyen hükümleri etkiliyor. Ayrıca, kira sözleşmelerinin feshiyle ilgili bazı hükümler de yürürlükten kaldırıldı. Bu değişiklikler, pazar yerlerinde hakların ve kira sözleşmelerinin düzenlenme biçimini değiştirmiştir.
- Pazar Yerlerinde Tahsis İşlemleri: Pazar yerlerinde tahsis işlemleriyle ilgili düzenlemeler güncellendi. Sınırlı ayni hak tesisi ile ilgili ibareler kaldırıldı ve tahsis işlemleriyle ilgili bazı düzenlemeler değiştirildi.
- Kapalı Pazar Yerlerinde Geçici Düzenlemeler: 3 Mayıs 2024 tarihinden önce kapalı pazar yerlerinde tesis edilen sınırlı ayni haklar ve kiracılık hakları, belirtilen süre boyunca geçerli olmaya devam edecek. Bu hakların sahibi, bu yerleri kendisi kullanabileceği gibi, 12. maddede belirtilen şartları taşıyan üçüncü kişilere kiralayabilir. Ancak kira sözleşmeleri mevzuata uygun olmalı ve sınırlı ayni hak tesisine esas olan süreyi geçemez. Sözleşmelerde mevzuata aykırılıklar varsa, belediye talep ederse feshedilebilir.
- Sözleşmelerin Onaylanması: Kira sözleşmeleri, ilgili belediye veya belediyenin iştirakinin onayından sonra geçerli olacak.
- Sözleşmelerin Feshi ve Uyumsuzluklar: Sınırlı ayni hak tesis edilen satış yerlerini kullananlar hakkında, 12. ve 17. maddelerde belirtilen hükümler ile 27. maddede belirtilen fesih hükümleri uygulanacak.
- Başvuru Şartları: Satış yeri tahsis edilecek kişilerin başvuru tarihinden önceki bir yıl içinde belediyece kira sözleşmesinin feshi kararı verilmemiş olması gerekiyor.